Люксовый Дуплекс | Полный вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Люксовый Дуплекс | Полный вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 1163 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне SLS Dubai Hotel and Residences расположена в деловом центре Бизнес Бэя. Это дуплекс площадью 1 163 ft² (≈ 108 m²), готов к заселению, с видом на Бурдж-Халифу и панораму дубайского небоскреба. Квартира полностью меблирована и предназначена как для личного проживания, так и для инвестиций.

Интерьер выполнен в современном стиле с просторной гостиной открытого плана, объединённой с зоной столовой. Кухня оснащена премиум-техникой, спальня имеет прилегающую ванную комнату с встроенными шкафами. Два просторных балкона дополняют пространство, позволяя наслаждаться видами с высокого этажа. Потолки отличаются повышенной высотой, а деревянная лестница обеспечивает удобный доступ между уровнями. Система умного дома позволяет управлять основными функциями апартамента.

SLS Dubai Hotel and Residences — комплексная разработка в центральной части Бизнес Бэя, одного из ключевых деловых районов города. Башня находится в непосредственной близости к Даунтаун Дубаю и главным автомагистралям, что обеспечивает удобный доступ к основным центрам притяжения столицы эмирата.

Проект отличается фокусом на люксовые условия проживания и всесторонний комфорт резидентов. В составе комплекса — спортивные объекты, ресторанная группа высокого уровня, консьерж-сервис, паркинг. Это жилище привлекает как собственников-пользователей, так и инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в динамичном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 124 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 62 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 300 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 592
Сумма кредита
AED 2 325 000
Переплата
AED 1 752 516
Итого за весь срок
AED 4 852 516

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 087
Доход в год
AED 181 040
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

SLS Dubai Hotel and Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71241490190
Реф объектаAS-135108
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерBasel Hosnya
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос