Ваш личный рай | Вид на крик — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Ваш личный рай | Вид на крик

1спальни 2 ванных 782 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте The Bay расположена в стратегической части Бизнес Бэя — в шаге от Дубай Уотер Канал, Дубай Молл и Дизайн Дистрикта. Площадь составляет 782 ft² (≈ 73 м²). Квартира поставляется в полностью меблированном виде и готова к заселению.

Планировка предусматривает просторную гостиную и спальню с выходом на протяжённый балкон с видом на Дубай Уотер Канал. Естественное освещение наполняет все помещения. В распоряжении два санузла, включая гостевой, и полукрытую кухню с деревянными шкафами и необходимым рабочим пространством. Ванная комната оборудована душевой кабиной и четырёхконфорочной плитой.

The Bay — современный жилой комплекс в деловом центре Дубая, обеспечивающий удобный доступ к офисным районам, торговым и культурным объектам города. От проекта несколько минут ходьбы до набережной Дубай Крик, основных торговых центров и дизайн-кварталов района.

Девелопер предусмотрел полный спектр коммунальной инфраструктуры: фитнес-центр, крытый бассейн на крыше, зону отдыха с джакузи, сауну и площадку для детей. Благоустроенный парк-сад с видом на Дубай Крик создаёт атмосферу отдыха в центре делового района. Проект предлагает гибкие условия рассрочки при покупке.

Квартира подойдёт как для проживания молодого специалиста или небольшой семьи в центре города, так и для инвестора, нацеленного на потенциал доходности от сдачи в аренду в популярном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.4 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 498 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 813
Доход в год
AED 81 760
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

The Bay

Застройщик: Dheeraj & East Coast · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71393392682
Реф объектаAS-137315
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHady Yassien
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос