Полностью меблирована | Просторная | Вид на канал — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Просторная | Вид на канал

1спальни 2 ванных 860 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Bays Edge, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению.

Жилая площадь составляет 860 ft² (≈ 80 m²). Квартира полностью меблирована премиум-мебелью и оснащена оборудованной кухней открытого типа. Планировка включает одну просторную спальню, две полностью оборудованные ванные комнаты и балкон с видом на канал. Высокие потолки и качественная отделка создают атмосферу современного комфорта.

Проект Bays Edge расположен в центре Бизнес Бэя — динамичного района с развитой инфраструктурой. Всего в пяти минутах находятся главные достопримечательности Дубая: Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Район хорошо связан с другими частями города и обеспечивает удобный доступ к деловым центрам.

Здание DAMAC Maison Bay's Edge отличается современным архитектурным решением и ухоженной территорией. Жилой комплекс предлагает собственникам полный спектр услуг: фитнес-центр, охрану, бассейн, спа-центр с сауной и паровой баней, а также доступ к супермаркету в шаговой доступности.

Квартира привлекает как инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в центральном деловом районе, так и компаний и профессионалов, которые ищут готовое решение для проживания в престижном месте рядом с основными офисными центрами Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 543
Доход в год
AED 90 520
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Bays Edge

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116786409
Реф объектаAS-150759
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерRodolphe Bou Nader
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос