Идеальное расположение | Свободна | Удобная планировка — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Идеальное расположение | Свободна | Удобная планировка

1спальни 2 ванных 830 ft²

Описание

Однокомнатная квартира в Nobles Tower, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, предлагает современное жилье с видом на знаковые объекты Дубая. Площадь квартиры составляет 830 ft² (≈ 77 m²), два санузла обеспечивают удобство для жильцов и гостей. Квартира готова к заселению и ждет своего владельца.

Планировка предусматривает просторную гостиную с открытым видом на город, отдельную спальню и современную кухню. Две ванные комнаты размещены функционально относительно зон дневного и ночного пребывания. Высокие потолки и натуральное освещение создают воздушную атмосферу внутри помещения. Отделка выполнена в спокойной цветовой гамме, что придает интерьеру элегантный и сбалансированный характер.

Nobles Tower возвышается в центре Бизнес Бэй с впечатляющей архитектурой, позволяющей насладиться панорамными видами на Даунтаун Дубай, Бурдж-Халифу и Дубай Молл. Район отличается отличной транспортной доступностью — ресторанов, кафе, международных кухонь и бутиков находятся в пешеходной доступности вдоль улицы Аль Хаил. Финансовый центр DIFC расположен на соседней территории, что делает это место привлекательным для профессионалов.

Проект разработан с учетом потребностей современного города и предлагает сбалансированное сочетание деловой активности и жилого комфорта. Башня оснащена системами безопасности, включая видеонаблюдение и круглосуточную охрану, обеспечивающими безопасность жителей. Общего пользования пространства включают бассейн и спортивный зал для активного образа жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 385 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 700
VAT на комиссию (5%)AED 1 385
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 481 185

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 072
Сумма кредита
AED 1 038 750
Переплата
AED 782 979
Итого за весь срок
AED 2 167 979

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 740
Доход в год
AED 80 884
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301747838
Реф объектаAS-151761
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерCorine Kouame
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос