Горячее предложение | Ниже справедливости — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Горячее предложение | Ниже справедливости

1спальни 1 ванных 758 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Aykon City Tower A, разработанная DAMAC Properties, расположена в сердце Бизнес Бэя. Это современное жилище площадью 758 ft² (≈ 70 m²) предназначено для профессионалов, инвесторов и впервые покупающих недвижимость. Квартира включает одну ванную комнату, балкон и одно выделенное парковочное место. Проект находится на стадии строительства, сдача планируется в июле 2027 года.

Единица представляет собой unfurnished пространство, готовое к персональной отделке и меблировке. Благодаря компактной планировке, апартамент максимально использует полезную площадь, обеспечивая функциональность и удобство для жизни в городском центре.

Aykon City расположен в одном из наиболее динамичных районов Дубая с прямым доступом к Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быструю связь с Даунтаун Дубай и другими ключевыми локациями города. Близость к Dubai Canal делает район привлекательным для тех, кто ценит современный образ жизни в сочетании с деловой активностью Бизнес Бэя.

Проект DAMAC Properties предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей off-plan квартир. Aykon City позиционируется как новый стандарт городского жилья, сочетающий высокий уровень благоустройства с удобным расположением. Это решение подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля, обещая потенциал доходности от аренды в быстроразвивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 657 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 543
Доход в год
AED 90 520
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City 3 - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71441390740
Реф объектаAS-152874
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерViktoria Miller
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос