Высокий этаж | Элегантное жилье | Отличные удобства — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Элегантное жилье | Отличные удобства

1спальни 1 ванных 771 ft² 1парковка

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в проекте Safa Two de GRISOGONO, расположенная в престижном Бизнес Бэй на линии Шейх Зайд Роуд. Квартира предлагает 771 ft² (≈ 72 m²) современного жилого пространства с видами на Дубайский канал, Бурдж-Халифа и панораму небоскребов Business Bay. Объект реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа.

Квартира спроектирована с акцентом на открытые планировки и максимум естественного света благодаря панорамным окнам от пола до потолка. Кухня оснащена современной встроенной мебелью со стильными фасадами, санузел отделан современными сантехническими приборами и качественной керамикой. Спальня имеет встроенные шкафы для удобного хранения, в квартире предусмотрены умные системы организации пространства.

Safa Two de GRISOGONO — это жилой комплекс в сердце делового района, в пять минутах от Даунтаун Дубай и финансового центра DIFC. От объекта обеспечен удобный доступ к метро и главным автомагистралям Дубая, в непосредственной близости расположены ресторан, торговые центры и развлекательные заведения.

Проект разработан ведущим застройщиком с ориентацией на премиум-сегмент рынка. Комплекс предлагает полный спектр услуг: люкс-лобби с круглосуточным консьержем, бассейн с видом на город, современный фитнес-центр, игровую зону для детей, благоустроенные сады и охраняемые парковки.

Квартира подходит как для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды, так и для покупателей, желающих получить готовое жилье в престижной локации с полным спектром городских удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 240 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 220
Доход в год
AED 122 640
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Safa Two de GRISOGONO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71441435100
Реф объектаAS-154072
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос