1-спальня | Вид на канал | Центр Бизнес Бэй — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

1-спальня | Вид на канал | Центр Бизнес Бэй

1спальни 2 ванных 944 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная 1-спальная квартира в проекте Damac Maison Canal Views, расположенная в престижном районе Бизнес Бэй рядом с Даунтаун Дубай. Квартира площадью 944 ft² (≈ 88 м²) предлагается как off-plan инвестиция с видом на живописный канал Dubai Canal прямо из окон. Просторное и светлое помещение включает 2 полностью оборудованные ванные комнаты и готово стать идеальным жильем как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Интерьер квартиры спроектирован в стиле люкс-резиденций отельного типа с открытой планировкой. Кухня полностью оснащена встроенной техникой, спальня дополнена встроенными шкафами, а щедрые балконы раскрывают захватывающие виды на канал и линию горизонта города. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, что подчеркивает премиальный характер резиденции. Квартира поставляется с мебелью, что упрощает процесс заселения.

Проект Damac Maison Canal Views находится в непосредственной близости от ключевых точек Дубая. До Бурдж-Халифа и Dubai Mall примерно 5–7 минут в пути, до центра Бизнес Бэй — менее 2 километров. Местоположение сочетает спокойствие набережной Dubai Canal с энергией близлежащих деловых и развлекательных районов, предлагая идеальный баланс между городским жизнеритмом и уединением.

Проект разработан компанией Damac и демонстрирует инновационный подход к жилому дизайну с упором на качество и благоустройство. Гибкие условия рассрочки при покупке off-plan позволяют инвесторам распределить платежи удобным образом. Квартира ориентирована как на конечных пользователей, так и на инвесторов, стремящихся получить стабильный потенциал доходности от аренды в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.5 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 763 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 030
Доход в год
AED 96 360
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Maison Canal Views

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112785753
Реф объектаAS-158424
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAylin Aykal
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос