Самая низкая цена | Вид на город | 2 года после передачи — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Самая низкая цена | Вид на город | 2 года после передачи

1спальни 2 ванных 700 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Royal Regency Tower 2, расположенная в деловом центре Дубая — Бизнес Бэй. Площадь 700 ft² (≈ 65 m²), две ванные комнаты, готов к заселению. Без отделки, с видом на территорию комплекса.

Планировка предусматривает открытую кухню с современной техникой и просторный балкон с видом на соседние строения комплекса. Квартира оснащена системой умного дома для удобства управления климатом и электроникой. Стандартная высота потолков, полностью кондиционирована.

Royal Regency Tower 2 — жилой комплекс в самом сердце Бизнес Бэя, одного из самых динамичных деловых районов Дубая. Место отличается близостью к центру города, офисным центрам и торговым точкам. До Бурдж-Халифа и Даунтаун Дубай около 10 минут на автомобиле. Хорошая доступность по общественному транспорту и пешком до основных магистралей района.

Проект разработан застройщиком Al Seeb и сочетает современную архитектуру с комплексом удобств, ориентированных на профессионалов и семьи, ищущих качественное жилье в деловом центре Дубая. Здание оснащено лифтовым доступом и предлагает полный спектр коммунальных услуг.

Квартира подходит для инвесторов, ищущих недвижимость в развитом районе с потенциалом доходности от аренды, а также для специалистов, работающих в близлежащих офисных центрах Бизнес Бэя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 813
Доход в год
AED 81 760
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Royal Regency Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71551470757
Реф объектаAS-165814
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос