1BHK | Высокий этаж | Полностью меблирована | Свободна — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

1BHK | Высокий этаж | Полностью меблирована | Свободна

1спальни 1 ванных 578 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в башне Aykon City Tower C в районе Бизнес Бэй на Шейх Зейд Роуд. Готова к заселению. Площадь 578 ft² (≈ 54 м²), одна ванная комната. Продается полностью меблированная.

Интерьер организован по принципу открытого пространства с кухней, выходящей в основную зону. Спальня оснащена встроенными гардеробами для удобного хранения. Во всей квартире установлены окна от пола до потолка, пропускающие обилие естественного света. Балкон предлагает панорамные виды на город. В наличии один паркинг.

Aykon City — современный жилой комплекс в сердце деловой Дубая. Башня расположена в непосредственной близости от ключевых точек города: несколько минут пешком до канала Бизнес Бэя, десятиминутная прогулка до парка Сафа. На территории комплекса есть бассейн, джакузи, сауна и тренажёрный зал. Район хорошо связан с Даунтаун Дубаем и главными магистралями города, рядом расположены торговые центры и рестораны, доступен общественный транспорт.

Проект подходит как для конечных покупателей, ценящих удобство и близость к деловым центрам, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в популярном районе Бизнес Бэй.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 597
Доход в год
AED 67 160
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129362445
Реф объектаAS-166778
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерVasylyna Hleba
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос