Инвестиционное предложение | Вид на Крик | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Вид на Крик | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 713 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней на продажу в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Квартира находится в престижном жилом комплексе Regalia By Deyaar — 70-этажной башне высотой 331 метр в сердце Бизнес Бэя. Это уникальное архитектурное сооружение воплощает идеал роскошного городского образа жизни с безупречной планировкой и элегантным исполнением. Квартира полностью готова к заселению, имеет площадь 713 ft² (≈ 66 m²) с 1 спальней и 2 ванными комнатами.

Помещение выполнено в стиле, отражающем современное мастерство и классические пропорции. Развёрнутые окна обеспечивают естественное освещение и преимущества панорамных видов, характерных для высотного здания. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, которые подчеркивают изысканный вкус проекта. Планировка оптимизирована для комфортной повседневной жизни, с функциональным разделением жилой зоны и спальни.

Regalia By Deyaar расположена в центре Бизнес Бэя — одного из самых динамичных коммерческих и жилых кварталов Дубая. Район обеспечивает быстрый доступ к Бурдж-Халифа (менее 10 минут), Dubai Mall, торговым и деловым центрам. Транспортная инфраструктура включает близкое расположение к магистралям и общественному транспорту, что облегчает движение по всему городу.

Проект разработан застройщиком Deyaar Development с ориентацией на создание жилого пространства, где архитектура сочетает уважение к традициям с современным стилем. Текстурированный фасад и линейные детали конструкции делают здание узнаваемым ориентиром в панораме Дубая. Комплекс предлагает полный спектр удобств для активного образа жизни и оздоровления.

Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестирования в недвижимость Дубая. Расположение в Business Bay и современный стандарт проекта создают стабильный потенциал доходности от аренды, привлекая профессионалов и деловых людей, которые ценят близость к деловым центрам города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 460 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 460
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 560 760

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 401
Сумма кредита
AED 1 095 000
Переплата
AED 825 378
Итого за весь срок
AED 2 285 378

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 105
Доход в год
AED 85 264
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367507301
Реф объектаAS-166880
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос