Инвестиционное предложение | Полностью меблирована | Высокая доходность | Вид на канал — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Полностью меблирована | Высокая доходность | Вид на канал

1спальни 2 ванных 927 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в J One Tower A, Бизнес Бэй, Дубай, готова к заселению. Общая площадь 927 ft² (≈ 86 m²). На продажу.

Элегантная квартира предлагает тщательно спроектированное жилое пространство с открытой планировкой гостиной и столовой, плавно переходящей на приватный балкон с видом на канал. Интерьер отличается современными высокачественными отделочными материалами и элегантной мебелью. Две полностью оборудованные ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов и гостей.

Просторная главная спальня создает уютное убежище с достаточным местом для хранения. Кухня оснащена современной техникой и премиум-класса фурнитурой, гармонично дополняя стильное оформление всей квартиры.

J One Tower A расположена в стратегически выгодном месте Бизнес Бэй, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города. Mall of The Emirates находится в нескольких минутах езды, также в шаговой доступности Al Ain Road и центры питания. Близость к основным транспортным артериям делает квартиру идеальной для тех, кто ценит активный образ жизни и удобство передвижения по Дубаю.

Уникальное сочетание современного дизайна, вида на канал и премиального местоположения делает эту квартиру привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 733
Доход в год
AED 116 800
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

J One (Da Vinci Tower A)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71152208734
Реф объектаAS-166951
Last Update26 мая 2026 г.
БрокерTammam Khadijah
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос