Вид на Бурж Халифа | Средний этаж | Люкс-жилье — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Средний этаж | Люкс-жилье

1спальни 2 ванных 832 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Peninsula Four, расположенной в комплексе The Plaza в Бизнес Бэе, предлагает сочетание современного дизайна и элегантности. Площадь 832 ft² (≈ 77 m²) включает две ванные комнаты и частичный вид на Бурдж-Халифа. Квартира без мебели, готов к персональному оформлению согласно вашему вкусу.

Планировка основана на открытой концепции с современной кухней и приватным балконом. Спальня представляет собой отдельное пространство с встроенными системами хранения. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают комфорт для жильцов и гостей. Интерьер отделан качественными материалами с акцентом на функциональность и эстетику.

Peninsula Four является частью закрытого сообщества The Plaza в Бизнес Бэе — одном из самых динамичных деловых районов Дубая. Район расположен в непосредственной близости от Даунтаун Дубая и основных торговых и развлекательных центров города. Доступ к транспортным сетям и магистралям обеспечивает удобство для деловых поездок и повседневного передвижения.

Проект разработан с учётом современных стандартов живой архитектуры и предусматривает инновационные решения, включая системы умного дома и центральное кондиционирование. Условия рассрочки платежа делают инвестицию доступной для широкого круга покупателей. Комплекс ориентирован как на семьи, ищущие современное жильё в центре города, так и на инвесторов, рассматривающих недвижимость как источник потенциального дохода от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 349 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 93 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 349
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 503 989

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 299
Сумма кредита
AED 1 761 750
Переплата
AED 1 327 955
Итого за весь срок
AED 3 676 955

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 432
Доход в год
AED 137 182
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444485407
Реф объектаAS-167405
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос