Высокий этаж | Ниже запрашиваемой цены | Самая большая серия — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Ниже запрашиваемой цены | Самая большая серия

1спальни 2 ванных 993 ft² Вид на море

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в престижной башне Peninsula Four, The Plaza в Бизнес Бэй, предлагает редкое сочетание современного дизайна и роскошного функционала. Площадь 993 ft² (≈ 92 m²) обеспечивает оптимальное распределение пространства для комфортного проживания. Объект реализуется в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира без отделки, готова для персональной кастомизации в соответствии с вашим видением интерьера.

Планировка основана на открытой концепции с современной кухней, оснащённой премиальной техникой и встроенными шкафами для оптимизации пространства. Две просторные ванные комнаты обслуживают спальню и гостевую зону. Приватный балкон ориентирован на виды сообщества и открывает панорамы на море и океан. Потолки высоты стандарт, климат-контроль центральный, отделка выполнена с использованием качественных материалов. Апартамент расположен на высоком этаже, что гарантирует приватность и спокойствие.

Peninsula Four, The Plaza — флагманский проект в сердце Бизнес Бэй, одного из наиболее динамичных деловых и жилых районов Дубая. Сообщество обеспечивает быстрый доступ к ключевым центрам: Дубай-Молл находится в 10 минутах езды, Бурдж-Халифа — в 12 минутах, аэропорт Дубая — в 25 минутах. Высокоскоростная оптоволоконная инфраструктура и современные коммунальные сети гарантируют надёжность и удобство.

Проект разработан ведущим застройщиком с репутацией в сегменте премиум-недвижимости. Архитектурная концепция интегрирует традиционные принципы (в том числе принципы Васту) с инновационными технологиями, включая систему умного дома. Гейтированное сообщество с 24/7 охраной и консьержем обеспечивает безопасность и уровень сервиса, ожидаемый резидентами класса люкс.

Объект представляет интерес как для инвесторов, стремящихся к потенциалу доходности от аренды в премиальном районе, так и для покупателей, ищущих готовое решение для личного проживания в центре деловой жизни Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 199 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 87 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 794

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 645
Сумма кредита
AED 1 649 925
Переплата
AED 1 243 664
Итого за весь срок
AED 3 443 564

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 706
Доход в год
AED 128 474
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444504987
Реф объектаAS-167848
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос