Полностью меблирована | Вид на канал и SZR | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Вид на канал и SZR | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 703 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в составе Aykon City Tower B в Business Bay представляет собой современное жилое пространство площадью 703 ft² (≈ 65 m²), готовое к заселению. Расположение в центре одного из самых динамичных районов Дубая делает эту единицу привлекательной для тех, кто ценит близость к деловым и развлекательным центрам города. Квартира полностью меблирована и предназначена для комфортного проживания в условиях современного мегаполиса.

Интерьер отличается открытой планировкой с современной кухней, оснащённой качественной техникой и встроенными шкафами для максимального использования пространства. Спальня и ванная комната спроектированы с учётом функциональности и комфорта. Из окон квартиры открываются виды на жилой комплекс и канал, создающие спокойную атмосферу несмотря на близость к деловому центру.

Tower B входит в состав современного жилого комплекса Aykon City в деловом районе Business Bay. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть города: от квартиры до парка Сафа несколько минут пути, близко расположена дорога Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, обеспечивающая быстрый доступ в центр города и районы Палм Джумейра. Район Downtown Dubai с его известными достопримечательностями находится в непосредственной близости.

Проект реализован застройщиком DAMAC, известным высоким качеством исполнения и современными стандартами отделки. Здание новое, что гарантирует чистоту помещений и современный внешний вид. Резидентам доступны общие удобства для активного образа жизни прямо в пределах комплекса.

Недвижимость подходит как для проживания, так и для инвестирования в арендный потенциал благодаря востребованности Business Bay среди профессионалов и туристов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 299 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 299
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 389 939

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 695
Сумма кредита
AED 974 250
Переплата
AED 734 361
Итого за весь срок
AED 2 033 361

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 322
Доход в год
AED 75 862
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132800579
Реф объектаAS-168534
Last Update27 июня 2026 г.
БрокерUrooj Fatima
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос