Премиум 1br | Стильная планировка | Прайм локация — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Премиум 1br | Стильная планировка | Прайм локация

1спальни 2 ванных 945 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в DAMAC Towers by Paramount Hotels & Resorts, корпус D, расположена в Бизнес Бэе — одном из наиболее динамичных и развитых районов Дубая. Квартира площадью 945 ft² (≈ 88 m²) с двумя ванными комнатами готова к заселению. Объект полностью меблирован и предлагается на продажу как привлекательный вариант для конечных пользователей и инвесторов.

Квартира спроектирована с просторной планировкой и современной открытой кухней, интегрированной в единое жилое пространство. Спальня дополнена ванной комнатой, вторая ванная предусмотрена в зоне входа. Балкон с панорамным видом обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Высокое качество отделки, премиум материалы и современные системы комфорта характеризуют интерьер.

DAMAC Towers by Paramount — культовый объект Дубая, вдохновлённый голливудской элегантностью. Башня расположена в непосредственной близости от Даунтаун Дубая и Dubai Mall, что обеспечивает удобный доступ к торговле, развлечениям и деловым центрам. Жилой комплекс окружен современной инфраструктурой, включая торговые центры, рестораны и образовательные учреждения. Парковка входит в комплект.

Квартира в составе премиального жилого комплекса представляет собой сбалансированное сочетание роскоши, функциональности и инвестиционного потенциала. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для получения дохода от сдачи в аренду благодаря высокому спросу на апартаменты в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 300
Доход в год
AED 87 600
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117449816
Реф объектаAS-170971
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерLoay Al Dimashky
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос