Вид на бассейн и Аль Хейл | Высокая доходность | С 2-летним PHP — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на бассейн и Аль Хейл | Высокая доходность | С 2-летним PHP

1спальни 2 ванных 774 ft²

Описание

Современная однокомнатная квартира в Century Tower, расположенная в сердце Бизнес Бэй, готова к заселению. Квартира площадью 764 ft² (≈ 71 м²) предлагает функциональный и светлый интерьер с видом на бассейн и открытым видом на район D3. Это идеальное предложение для тех, кто ценит современный комфорт в центральной локации с полным спектром инфраструктуры.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, где кухня интегрирована в общее жилое пространство. Большие окна наполняют помещение естественным светом, создавая ощущение простора и воздушности. Приватный балкон служит идеальным местом для отдыха. Две полноценные ванные комнаты, встроенные шкафы и современная кухня с встроенной техникой обеспечивают максимальное удобство повседневной жизни.

Century Tower разработана компанией AMBS как премиальный жилой проект, характеризующийся высокоуровневым архитектурным исполнением и качественными отделочными материалами. Комплекс находится в стратегически выгодном положении — близость к Даунтаун Дубай, главным магистралям и ключевым центрам притяжения обеспечивает удобную транспортную доступность при сохранении спокойной жилой атмосферы.

Проект ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды и долгосрочном росте стоимости недвижимости. Квартира не меблирована и может быть адаптирована под персональные предпочтения собственника.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 599 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 599
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 708 239

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 011
Сумма кредита
AED 1 199 250
Переплата
AED 903 959
Итого за весь срок
AED 2 502 959

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 782
Доход в год
AED 93 382
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608928781
Реф объектаAS-174328
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерJoud Alyuzbashi
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос