На продажу

Квартира с 1 спальней в Mama Shelter Residences, Бизнес Бэй

Готов к заселению | Полностью меблирован | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 58 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

К продаже: элегантная однокомнатная квартира в Mama Shelter Residences, Business Bay, Дубай

fam Properties с удовольствием представляет изысканную однокомнатную квартиру в престижном комплексе Mama Shelter Residences, Business Bay. Квартира площадью 626,57 кв. футов полностью меблирована и предлагается по привлекательной цене AED 1 599 999.

Квартира расположена на высоком этаже и открывает потрясающий вид на общественные пространства комплекса и городские достопримечательности, обеспечивая спокойную и изысканную городскую жизнь. Это новое жилое помещение с современным ремонтом, оснащённое передовой системой «умного дома» для максимального удобства.

Основные характеристики и удобства: - Встроенные гардеробы и гардеробная комната с большим объёмом хранения - Современная кухонная техника в открытой кухне - Отдельная прачечная - Личный спортзал и доступ к общему фитнес-центру - Бассейн и детская площадка - Безопасная закрытая парковка с круглосуточной охраной - Лифт - Кондиционирование и стационарная телефонная линия - Электричество включено в стоимость - Вид на море и городские достопримечательности - Новостройка с премиум-отделкой

Mama Shelter Residences разработана Accor Hotels, что гарантирует мировые стандарты дизайна и образа жизни.

О компании fam Properties: fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости в Дубае с более чем 700 агентами в 24 отделениях. Компания обслужила свыше 9 200 довольных клиентов и получила выдающуюся оценку 4,9 из 5 звёзд. Мы стремимся оказывать исключительный сервис и профессиональное сопровождение на всех этапах поиска недвижимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

---

Откройте для себя утончённую жизнь в Business Bay в этой впечатляющей квартире Mama Shelter, где роскошь сочетается с удобством.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 577 302

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 157 252
Доход в год
₽ 1 887 021
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Mama Shelter Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71440011831
Реф объектаAS-175366
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерInsha Ulla Khan
BRN брокера88804
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос