На продажу

Квартира с 1 спальней в Fairview Residency, Бизнес Бэй

Полный вид на канал | Премиум класс | Васту

1спальни 2 ванных 72 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Fairview Residency, расположенная в центре Бизнес Бэя — одного из самых динамичных и стратегически выгодных районов Дубая. Готов к заселению. Общая площадь 779 ft² (≈ 72 м²). Продажа.

Планировка предусматривает одну спальню, две ванные комнаты и закрытую кухню. Квартира оснащена просторным балконом с видом на канал Дубая. Парковочное место включено в состав объекта.

Fairview Residency расположен в ключевом районе Бизнес Бэя с развитой инфраструктурой. Дорога до Dubai Canal и Даунтаун Дубая занимает несколько минут. В пешеходной доступности находятся кафе и рестораны, супермаркет Gala, школа Dubai International Private School. Проект обеспечивает удобный доступ к шоссе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, а также к станциям метро для мобильности по городу.

Комплекс создан с ориентацией на современный городской образ жизни, сочетая функциональность жилого пространства с близостью к торговле, общественному питанию и транспортным узлам. Архитектура и инфраструктура проекта обеспечивают удобство, связанность и чувство общности для жителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 001 856

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 484
Доход в год
₽ 2 021 808
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Fairview Residency

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7113150188
Реф объектаAS-178665
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHammad Haroon
BRN брокера99773
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос