На продажу

Полный вид на канал | Премиум класс | Васту

1спальни 2 ванных 779 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Fairview Residency, расположенная в центре Бизнес Бэя — одного из самых динамичных и стратегически выгодных районов Дубая. Готов к заселению. Общая площадь 779 ft² (≈ 72 м²). Продажа.

Планировка предусматривает одну спальню, две ванные комнаты и закрытую кухню. Квартира оснащена просторным балконом с видом на канал Дубая. Парковочное место включено в состав объекта.

Fairview Residency расположен в ключевом районе Бизнес Бэя с развитой инфраструктурой. Дорога до Dubai Canal и Даунтаун Дубая занимает несколько минут. В пешеходной доступности находятся кафе и рестораны, супермаркет Gala, школа Dubai International Private School. Проект обеспечивает удобный доступ к шоссе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, а также к станциям метро для мобильности по городу.

Комплекс создан с ориентацией на современный городской образ жизни, сочетая функциональность жилого пространства с близостью к торговле, общественному питанию и транспортным узлам. Архитектура и инфраструктура проекта обеспечивают удобство, связанность и чувство общности для жителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 787
Доход в год
AED 93 440
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Fairview Residency

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7113150188
Реф объектаAS-178665
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAdnan Kusybi
BRN брокера88808
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос