На продажу

Квартира с 1 спальней в Peninsula Four, Бизнес Бэй

Полный вид на канал | Новостройка | Свободна

1спальни 2 ванных 80 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Peninsula Four, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь составляет 859 ft² (≈ 80 m²). В составе два санузла. Квартира представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и функциональности для взыскательных резидентов, предпочитающих жить в сердце Дубая с видом на канал.

Планировка квартиры разработана с учётом максимального комфорта. Открытая кухня оснащена качественной техникой, предусмотрены встроенные гардеробы, прачечная и кладовая. Просторный балкон ориентирован на водный канал, что обеспечивает естественное освещение и позволяет наслаждаться видами в течение дня. Квартира поставляется без внутренней отделки, что даёт собственнику полную свободу в выборе интерьерных решений.

Peninsula Four расположен в непосредственной близости от станции метро Business Bay, что обеспечивает удобное сообщение со всеми районами города. До Дубайского аэропорта примерно 20 минут, до торгового центра Dubai Mall — около 10 минут. Район находится в пешеходной доступности от Дубайского водного канала, что создаёт уникальную атмосферу водного фронта.

Комплекс разработан Select Group и представляет собой закрытое огороженное сообщество с современной инфраструктурой. Проект олицетворяет концепцию городского образа жизни, сочетая доступность общественного транспорта с приватностью и безопасностью жилого пространства. Архитектурное решение здания подчеркивает его премиальный статус и интегрированность в деловой район.

Квартира подходит как для молодых профессионалов, работающих в Бизнес Бэй и DIFC, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды благодаря высокому спросу на жилье в этом локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 775 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 143 349

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 623
Сумма кредита
₽ 38 081 983
Переплата
₽ 28 705 061
Итого за весь срок
₽ 79 481 038

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 247 110
Доход в год
₽ 2 965 317
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444480277
Реф объектаAS-179894
Last Update7 октября 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос