На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Skyrise Tower C, Бизнес Бэй

Q4 2026 | Ниже опроса | Подлинная перепродажа | Самая низкая цена

1спальни 2 ванных 71 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в башне Binghatti Skyrise Tower C расположена в деловом районе Business Bay — одном из самых архитектурно амбициозных кварталов Дубая. Жилая площадь составляет 762 ft² (≈ 71 m²), планировка Type 01 предусматривает одну спальню и две ванные комнаты. Квартира готов к заселению в четвёртом квартале 2026 года. Панорамные окна от пола до потолка пронизывают весь интерьер, обрамляя безпрепятственные виды на Burj Khalifa, горизонт Downtown Dubai и Dubai Canal — визуальный шедевр, доступный из каждого угла жилого пространства.

Открытая планировка максимизирует естественное освещение и создаёт беспрепятственный переход между функциональными зонами. Приватный балкон становится продолжением жилого пространства, идеально фрамирующим культовый дубайский горизонт. Квартира поставляется в неотделанном виде, что даёт возможность полностью персонализировать интерьер под индивидуальные предпочтения.

Башня занимает стратегическую позицию в Business Bay, на несколько минут от Sheikh Zayed Road, Dubai Mall и DIFC. Это расположение сочетает деловую активность с непосредственной близостью к культурным и торговым центрам города. Инфраструктура района обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым районам Дубая.

Проект разработан по стратегии инвестиционных гибких условий рассрочки, привлекая как конечных пользователей, ищущих премиальное проживание в сердце города, так и инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от аренды в одном из самых динамичных деловых центров Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 082 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 280
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 640
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 699 272

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 968
Сумма кредита
₽ 28 561 500
Переплата
₽ 21 528 805
Итого за весь срок
₽ 59 610 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 185 332
Доход в год
₽ 2 223 989
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower C

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672855253
Реф объектаAS-184145
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос