На продажу

Квартира с 1 спальней в Maison Majestine, Бизнес Бэй

Однокомнатная квартира на продажу в Majestine | Business Bay

1спальни 2 ванных 72 m² Меблирован 1парковка

Описание

Полностью меблированная квартира с одной спальней в проекте Maison Majestine, Business Bay, площадью 779 ft² (≈ 72 m²), готова к заселению. Расположена на высоком этаже с видом на динамичный деловой район. Идеально подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье в премиальной локации Дубая.

Квартира спланирована с современным подходом к комфорту и функциональности. Просторная гостиная-спальня открытого типа, одна спальня со своей ванной, а также второй санузел. Полная меблировка и отделка позволяют занять помещение сразу после приобретения, без дополнительных работ и затрат на ремонт.

Maison Majestine находится в сердце Business Bay, напротив Bay Square, в пешеходной доступности от Burj Khalifa и Dubai Mall. Локация обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам, торгово-развлекательным комплексам и транспортным узлам Дубая. Район сочетает профессиональную инфраструктуру с современным городским образом жизни.

Проект разработан с учетом потребностей как инвесторов, так и конечных пользователей. Готовое состояние и расположение в одном из самых востребованных районов Дубая создают потенциал доходности от аренды, делая объект привлекательным вариантом для долгосрочного владения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 157 252
Доход в год
₽ 1 887 021
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Maison Majestine

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131813158
Реф объектаAS-184234
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерPooja Panchal
BRN брокера90747
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос