На продажу

Квартира с 1 спальней в Paramount Tower Hotel & Residences, Бизнес Бэй

Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована | Люкс 1br

1спальни 2 ванных 93 m² 1парковка

Описание

Стильная квартира с одной спальней в Paramount Tower Hotel & Residences, культовом проекте DAMAC в сердце Бизнес Бэя, в считанные минуты от Даунтаун Дубая, Бурдж-Халифы и шоссе Шейха Зайда. Жилой комплекс сочетает люксовый резидентский формат с услугами пятизвёздочного отеля, что создаёт уникальный потенциал как для личного проживания, так и для инвестирования. Квартира полностью готова к заселению. Площадь составляет 1 000 ft² (≈ 93 м²), два санузла обеспечивают удобство для всей семьи или гостей.

Планировка предусматривает открытую кухню с полной встроенной техникой, современные отделочные материалы и балкон с видом на Бурдж-Халифу. Спальня обладает удобной площадью для отдыха, а высокие потолки создают ощущение простора и воздушности интерьера. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой и финишами в соответствии с люксовым уровнем комплекса.

Paramount Tower расположен в стратегической локации Бизнес Бэя, обеспечивая быстрый доступ к Даунтаун Дубаю (5 минут), Бурдж-Халифе и Дубай-Моллу. Это одно из самых узнаваемых зданий района, привлекающее международных резидентов и инвесторов благодаря фирменному статусу и гостинично-резидентскому формату.

Проект представляет собой запатентованную концепцию DAMAC, где каждый владелец получает доступ к полному спектру пятизвёздочных услуг, включая консьерж, обслуживание номеров и управление имуществом. Такой подход делает резиденцию привлекательной для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от краткосрочной аренды и сегмента праздничного жилья в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 776 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 143 372

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 624
Сумма кредита
₽ 38 082 000
Переплата
₽ 28 705 074
Итого за весь срок
₽ 79 481 074

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 247 110
Доход в год
₽ 2 965 318
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132465283
Реф объектаAS-184337
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерChanaz Belhani
BRN брокера84302
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос