На продажу

Квартира с 1 спальней в Peninsula Two, Бизнес Бэй

Peninsula Two | Новостройка | Свободна

1спальни 1 ванных 60 m²

Описание

Однокомнатная квартира в Peninsula Two, 36-этажном комплексе на берегу канала Business Bay, разработанном компанией Select Group. Объект площадью 646 ft² (≈ 60 m²) готов к заселению. Квартира предлагается без внутренней отделки и подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Просторная студийная планировка сочетает жилую зону с современной кухней открытого типа. Спальня отделена от гостиной, ванная комната полностью оборудована. Из окон открывается вид на территорию сообщества. Квартира расположена в центральной части комплекса и получает естественное освещение.

Peninsula Two входит в состав масштабного waterfront-проекта Peninsula общей площадью 3,3 млн ft², протянувшегося вдоль Dubai Water Canal. Район хорошо связан с центром города: Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в непосредственной близости, Dubai International Airport расположен в 15–20 минутах езды. Комплекс предоставляет прямой доступ к розничным пространствам The Plaza и коммунальной инфраструктуре сообщества.

Проект построен компанией Select Group и отличается современной архитектурой с внутренней благоустройством, включая парковые зоны и спортивные объекты. Расположение на первой линии канала придаёт дополнительную ценность объекту. Инвесторам следует отметить привлекательное расположение и растущую популярность Business Bay как коммерческого и жилого центра Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 774 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 430 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 715 480
VAT на комиссию (5%)₽ 35 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 226 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 156 848
Сумма кредита
₽ 26 830 500
Переплата
₽ 20 224 029
Итого за весь срок
₽ 55 998 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 174 100
Доход в год
₽ 2 089 202
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Two

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71384170529
Реф объектаAS-184464
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос