На продажу

Квартира с 1 спальней в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Свободна | Высокий этаж | Новостройка

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в Бизнес Бэй, в составе престижного проекта Regalia By Deyaar. Площадь 715 ft² (≈ 67 m²), готов к заселению. Квартира оснащена двумя ванными комнатами и одним парковочным местом.

Планировка предусматривает открытую кухню со встроенной техникой и гостиную, объединённые в единое пространство. Спальня обеспечивает отдельную, приватную зону. Отделка выполнена в современном стиле с качественными материалами. Квартира без мебели, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Дом входит в состав 76-этажного жилого комплекса с подземным паркингом. Проект расположен в деловом центре Дубая, в нескольких минутах ходьбы от главных офисных и торговых центров. Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям района.

Regalia By Deyaar разработан застройщиком Deyaar и завершён в 2026 году. Комплекс включает 911 жилых единиц различных типов, от студий до четырёхкомнатных апартаментов, а также коммерческие помещения. Проект сочетает современную архитектуру с полным спектром сервисных удобств.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду в деловом районе, так и для профессионалов и небольших семей, работающих в близлежащих офисных центрах Бизнес Бэй.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 157 252
Доход в год
₽ 1 887 021
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367532286
Реф объектаAS-184862
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерRyad Bouchemoua
BRN брокера64369
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос