На продажу

Квартира с 1 спальней в Peninsula Four, Бизнес Бэй

Вид на канал | Средний этаж | Готов к осмотру

1спальни 2 ванных 77 m² 1парковка

Описание

**К продаже: 1-комнатная квартира в Peninsula Four, Business Bay, Дубай**

Цена: AED 2 300 000 Площадь: 77 кв. м Спальни: 1 Ванные комнаты: 2 Отделка: Без мебели

Исключительная инвестиционная возможность в престижной башне Peninsula Four в самом сердце Business Bay. Просторная 1-комнатная квартира площадью 77 кв. м с двумя ванными комнатами и потрясающим видом на канал и бассейн.

Квартира имеет приватный балкон, с которого открываются умиротворяющие виды на воду — идеальное место для отдыха. Дизайн помещения соответствует принципам Васту, что особенно ценится теми, кто придает значение гармоничной среде обитания.

Жители Peninsula Four пользуются полным спектром премиальных удобств: - Общий спа-центр - Крытая парковка - Зона для барбекю - Лобби в здании - Детская игровая площадка - Детский бассейн

Стратегическое расположение в Business Bay обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам Дубая: Dubai Mall, Международный аэропорт Дубая и Dubai Water Canal. Это делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Объект представляет **fäm Properties** — крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах. Компания может похвастаться успешной работой с более чем 9 200 клиентов и оценкой 4,9 из 5 звезд. Peninsula Four разработана компанией Select Group, известной своей приверженностью качеству и совершенству.

Для получения подробной информации или организации просмотра обратитесь в fäm Properties.

---

*Инвестируйте в премиальную резиденцию в Business Bay, где сочетаются роскошь, удобство и исключительный уровень жизни.*

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 084 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 592 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 813 000
Переплата
₽ 30 009 850
Итого за весь срок
₽ 83 093 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 342
Доход в год
₽ 3 100 106
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444488362
Реф объектаAS-185064
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера83627
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос