На продажу

Квартира с 1 спальней в Maison Majestine, Бизнес Бэй

Меблирована | Вид на Даунтаун | Сдается в аренду

1спальни 2 ванных 83 m² Меблирован Вид на море

Описание

Полностью меблированная квартира с 1 спальней в проекте Maison Majestine, расположенная в деловом центре Бизнес Бэя. Квартира площадью 897 ft² (≈ 83 m²) находится на высоком этаже и готова к заселению. Объект включает 1 спальню и 2 ванные комнаты. Текущий статус — квартира сдана в аренду, что делает её привлекательным вариантом для инвесторов, заинтересованных в доходе от сдачи жилья.

Внутреннее пространство отличается функциональной планировкой с полной меблировкой. Квартира спроектирована с современным подходом к организации жилого пространства, обеспечивая удобство и практичность для обитателей.

Maison Majestine — современный жилой комплекс, разработанный DAMAC Properties, расположен в сердце Бизнес Бэя. Район является одним из самых востребованных центральных районов Дубая, предлагая удачное сочетание жилой, коммерческой и развлекательной инфраструктуры. Проект находится в непосредственной близости от Дубай Канала и Bay Square. Благодаря удобному расположению, жители имеют быстрый доступ к Даунтаун Дубаю, Бурдж-Халифе и Dubai Mall. Рядом расположены остановки общественного транспорта и станция метро Business Bay, обеспечивающие удобное передвижение по всему городу.

Объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для покупателей, ищущих полностью меблированное жилье с потенциалом доходности от аренды в центре Бизнес Бэя. Отличная связь с основными достопримечательностями и инфраструктурой Дубая делает эту квартиру перспективным вложением для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 542 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 181 696
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 590 848
VAT на комиссию (5%)₽ 29 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 614 522

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 129 526
Сумма кредита
₽ 22 156 800
Переплата
₽ 16 701 134
Итого за весь срок
₽ 46 243 534

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 143 773
Доход в год
₽ 1 725 276
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Maison Majestine

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116789034
Реф объектаAS-185184
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAniket Arun Tiwari
BRN брокера90720
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос