На продажу

Квартира с 1 спальней в Peninsula Four, Бизнес Бэй

Новостройка | Свободна | Частичный вид на канал | Меблирована

1спальни 2 ванных 77 m²

Описание

Стильная квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью 833 ft² (≈ 77 m²) расположена в престижной башне Peninsula Four в деловом центре Business Bay. Объект готов к заселению и предлагается без мебели. Квартира привлекает панорамными видами на небоскребы Business Bay и поле для гольфа, что делает её идеальным выбором для тех, кто ценит современный городской образ жизни с элементами люкса.

Внутреннее пространство продумано с вниманием к деталям: встроенные шкафы, полностью оснащённая кухня с премиум-техникой, отдельный кабинет и прачечная. Приватный балкон предоставляет возможность насладиться видами на живую панораму квартала и спортивные объекты. Система «умный дом» позволяет управлять всеми инженерными системами квартиры с максимальным комфортом.

Башня Peninsula Four расположена в одном из самых динамичных районов Дубая, обеспечивая удобный доступ к ключевым ориентирам города. Dubai Mall, Dubai International Airport и Dubai Water Canal находятся в нескольких минутах езды, что делает резиденцию идеальной для профессионалов и активных жителей, которые ценят близость к деловым и развлекательным центрам.

Проект разработан с ориентацией на высочайшие стандарты качества и функциональности. Комплекс создан для обеспечения баланса между работой и отдыхом, предлагая современные условия проживания в сердце делового Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 776 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 143 372

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 624
Сумма кредита
₽ 38 082 000
Переплата
₽ 28 705 074
Итого за весь срок
₽ 79 481 074

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 247 110
Доход в год
₽ 2 965 318
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444527412
Реф объектаAS-185264
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос