На продажу

Квартира с 1 спальней в UPSIDE LIVING, Бизнес Бэй

Вид на Бурж Халифа | Высокая доходность | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 44 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия с видом на Бурдж-Халифа в проекте UPSIDE Living by SRG, расположенном в Бизнес Бэй — одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь 471 ft² (≈ 44 м²), полностью меблирована, готова к заселению. Студия идеально подходит как для проживания, так и для краткосрочной аренды благодаря привлекательному расположению и современному оснащению.

Помещение открывает панорамный вид на Бурдж-Халифу и оформлено в современном стиле с качественными отделочными материалами. Одна полностью оборудованная ванная комната, кухня с необходимой бытовой техникой, открытая планировка, способствующая ощущению простора. Остекление обеспечивает максимальный уровень естественного освещения и позволяет в полной мере насладиться видами на город.

Бизнес Бэй расположен в сердце Дубая, рядом с Даунтаун Дубай, на расстоянии 5–10 минут от Бурдж-Халифы и Dubai Mall. Район обладает отличной транспортной доступностью благодаря близости основных магистралей и обслуживается общественным транспортом. В окрестностях сосредоточены магазины, рестораны, офисные центры и другие объекты инфраструктуры.

UPSIDE Living, разработанный компанией SRG, представляет собой современный жилой комплекс, построенный с фокусом на комфорт и качество жизни жителей. Проект предусматривает полную меблировку квартир, современный дизайн интерьеров и специализированные пространства для работы и отдыха. Студия является привлекательным вариантом как для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды, так и для тех, кто ищет готовое решение для городского проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 157 252
Доход в год
₽ 1 887 021
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533532529
Реф объектаAS-185335
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерBjordi Asllanaj
BRN брокера63739
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос