На продажу

Квартира с 1 спальней в One by Binghatti, Бизнес Бэй

Приватный бассейн | Цена для инвесторов | 1 спальня

1спальни 2 ванных 94 m²

Описание

fam Properties представляет просторную 1-комнатную квартиру в One by Binghatti, Business Bay.

Расположенная на высоком этаже, эта исключительная резиденция предлагает 1 012 кв. футов современного жилого пространства с частным бассейном, просторным балконом, современной отделкой и потрясающими видами.

Идеально расположена в центре Business Bay, резиденция обеспечивает удобный доступ к Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, недалеко от метро и главных автомагистралей.

Характеристики Квартиры

Ориентировочная сдача: Q4 2026

1 просторная спальня 2 ванные комнаты Жилая площадь: 1 012 кв. футов Высокий этаж Частный бассейн Просторный балкон Открытая полностью оборудованная кухня Встроенные шкафы 1 выделенное парковочное место Виды на водоемы и достопримечательности

Характеристики Комплекса

Общий бассейн и фитнес-центр Детский бассейн и игровая площадка Охрана 24/7 и консьерж-сервис Крытая парковка Центральное кондиционирование Элегантный вестибюль Разрешены домашние животные Рядом с метро

Свяжитесь с fam Properties для получения подробной информации

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 084 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 616 394

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 813 000
Переплата
₽ 30 009 850
Итого за весь срок
₽ 83 093 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 342
Доход в год
₽ 3 100 106
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

One by Binghatti

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71618515273
Реф объектаAS-185705
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерSabrin Shita
BRN брокера89611
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос