Улучшенная | Полный вид на канал | Windsor Manor | 1BHK — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Улучшенная | Полный вид на канал | Windsor Manor | 1BHK

1спальни 2 ванных 1099 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Windsor Manor, расположенная в Бизнес Бэй, предлагает полный вид на Дубайский канал и Burj Khalifa с среднего этажа. Площадь составляет 1 099 ft² (≈ 102 м²). Квартира готова к заселению и выставлена на продажу.

Планировка включает просторную спальню, две ванные комнаты и большую террасу с видом на канал. Открытая гостиная-кухня создаёт функциональное пространство, идеальное для современной жизни. Высокие потолки и панорамное остекление усиливают ощущение простора и естественного освещения, позволяя максимально насладиться видами Дубайского канала и знаковой архитектурой города.

Windsor Manor расположен в сердце Бизнес Бэй, стратегического района с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным магистралям Дубая. До Downtown Dubai, соседнего культурного и делового центра, — несколько минут. Район сочетает жилые и коммерческие зоны, привлекая профессионалов и семьи, ищущих динамичный образ жизни среди современной архитектуры и водных пейзажей.

Здание оснащено спортивным залом и плавательным бассейном. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением обеспечивает безопасность и спокойствие жителей. Премиальное расположение проекта делает его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.4 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 813
Доход в год
AED 81 760
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Windsor Manor

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129424800
Реф объектаAS-78879
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос