Вид на Бурж аль-Араб | Высокий этаж | Престижное расположение — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на Бурж аль-Араб | Высокий этаж | Престижное расположение

2спальни 2 ванных 810 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в башне Aykon City Tower C от застройщика DAMAC Properties расположена в Бизнес Бэй и предлагает современный стиль жизни с видом на Burj Al Arab. Общая площадь составляет 810 ft² (≈ 75 м²), два полностью оборудованных санузла, балкон и парковочное место. Квартира находится на высоком этаже и готова к заселению.

Планировка квартиры классическая с открытой зоной гостиной и кухней. Две отдельные спальни предусмотрены для комфортного проживания семьи или обеспечения дополнительного пространства для работы. Оба санузла современно отделаны, балкон открывает панорамные виды на архитектурные достопримечательности и городской пейзаж.

Aykon City Tower C — часть комплекса Aykon City, спроектированного с учётом динамичности и мощи современной архитектуры. Комплекс расположен в одном из самых развитых районов Дубая — Бизнес Бэй, обеспечивая прямой доступ к основным магистралям города. От башни всего 8 минут до пляжа Jumeirah, 10 минут до Dubai Mall, 18 минут до международного аэропорта и 21 минута до Marina.

Резидентам доступны разнообразные объекты инфраструктуры: зелёные газоны, современные торговые центры и гастрономические заведения. Проект интегрирован со всеми необходимыми сервисами для комфортной повседневной жизни, включая высокоскоростное подключение и доступ к розничным объектам и услугам.

Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции с целью получения дохода от аренды благодаря привлекательной локации и готовности к немедленному заселению.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 517
Доход в год
AED 102 200
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129364152
Реф объектаAS-122318
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос