Апартамент в деловом центре | Премиальное расположение — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Апартамент в деловом центре | Премиальное расположение

2спальни 2 ванных 1560 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Tiger Sky Tower, Бизнес Бэй, готовится к сдаче застройщиком Tiger Properties. Площадь 1 560 ft² (≈ 145 m²) расположена на высоком этаже с панорамным видом на Burj Khalifa. Объект полностью меблирован и готов к непосредственному заселению после завершения строительства. Это идеальный вариант для инвесторов и покупателей, ищущих премиальный адрес в одном из динамично развивающихся районов Дубая.

Планировка предусматривает две просторные спальни с гардеробными, две современные ванные комнаты и открытую кухню с премиальной техникой. Квартира оборудована системой умного дома для комфортного управления климатом и инженерными сетями. Все помещения отделаны на высшем уровне, включая современное остекление, позволяющее максимально использовать природное освещение.

Tiger Sky Tower входит в состав Бизнес Бэя — развитого района с развитой инфраструктурой. Расстояние до Burj Khalifa составляет менее 10 минут, до Dubai Mall — около 8 минут. Район хорошо связан транспортом и расположен в непосредственной близости от деловых центров Дубая. Комплекс представляет собой закрытое охраняемое сообщество с повышенным уровнем безопасности и приватности.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки при покупке, что позволяет рассчитать финансирование в соответствии с потребностями покупателя. Объект подходит как для инвесторов, планирующих получить доход от сдачи в аренду, так и для семей, желающих приобрести готовый к заселению жилой комплекс с полным набором удобств и видом на знаковые точки Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 743 750
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 189 750
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 94 875
VAT на комиссию (5%)AED 4 744
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 045 869

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 799
Сумма кредита
AED 3 557 813
Переплата
AED 2 681 773
Итого за весь срок
AED 7 425 523

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 086
Доход в год
AED 277 035
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Tiger Sky Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71614381826
Реф объектаAS-139184
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерRano Zafarovna Zakhriddinova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос