Большая терраса | Вид на спортивное поле | Современная студия — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Большая терраса | Вид на спортивное поле | Современная студия

2спальни 3 ванных 1569 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Tiger Sky Tower — архитектурном шедевре Tiger Group в районе Бизнес Бэй. Проект позиционируется как одна из самых высоких жилых башен в мире и откроется в IV квартале 2028 года. Квартира площадью 1 569 ft² (≈ 146 m²) располагает 3 ванными комнатами, готов к заселению согласно графику застройщика. Это off-plan предложение для покупателей, ищущих люкс-сегмент с панорамными видами на горизонт Дубая.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой гостиной и столовой. Кухня оснащена премиум-техникой и отделкой. Окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение и раскрывают виды на Бурдж-Халифу и Даунтаун Дубай. Частный балкон дополняет композицию и служит продолжением жилого пространства. В квартире установлена система умного дома и высокоуровневые отделочные материалы.

Tiger Sky Tower возвышается над Бизнес Бэй в стратегическом месте, обеспечивающем удобный доступ к Даунтауну Дубай, финансовому центру DIFC и торговому центру Dubai Mall. Проект задуман как гибридная структура с жилыми апартаментами и пятизвёздочным отельным компонентом. Архитектура переосмысляет концепцию вертикального люкс-жилья, обращаясь к покупателям, для которых важна престижность адреса и инновационный дизайн.

Застройщик Tiger Group предлагает гибкие условия рассрочки на этапе постройки и после сдачи объекта. Проект рассчитан на состоятельных инвесторов и конечных пользователей, ценящих эксклюзивность и архитектурный статус. Меблировка квартиры включена в стоимость предложения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 006 660
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 200 266
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 100 133
VAT на комиссию (5%)AED 5 007
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 324 816

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 951
Сумма кредита
AED 3 754 995
Переплата
AED 2 830 403
Итого за весь срок
AED 7 837 063

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 24 366
Доход в год
AED 292 389
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Tiger Sky Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71614392482
Реф объектаAS-152278
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDilbara Matkerimova
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос