Роскошная | Полностью меблирована | Просторная — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Роскошная | Полностью меблирована | Просторная

2спальни 3 ванных 1360 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Vezul Residence, Бизнес Бэй, представляет собой просторное и светлое жилое пространство площадью 1 360 ft² (≈ 126 m²). Объект предлагается в продажу в статусе off-plan, что позволяет новым владельцам участвовать в формировании своего будущего дома. Три полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для каждого члена семьи, а также делают квартиру привлекательной для потенциальных арендаторов.

Планировка квартиры продумана с ориентацией на комфорт и функциональность. Две спальни с встроенными гардеробами и просторной walk-in гардеробной обеспечивают достаточно места для хранения. Современная кухня оснащена полным набором бытовой техники, а отдельная прачечная добавляет удобства в повседневной жизни. Приватный балкон выходит в сторону сообщества и ориентирован на обзор окружающей территории проекта.

Vezul Residence расположен в самом сердце Бизнес Бэй — динамичного делового района, где торговля и развлечения находятся в шаговой доступности. Сообщество обеспечивает безопасный и гостеприимный образ жизни с круглосуточной охраной и постоянным дежурством в лобби. Транспортная связь с другими районами Дубая хорошо развита благодаря близости к главным магистралям.

Проект разработан с учётом современных архитектурных тенденций и предполагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Unfurnished планировка позволяет новым собственникам реализовать собственное видение дизайна интерьера. Квартира расположена в закрытом комплексе с полным спектром жилых и развлекательных услуг, что обеспечивает полноценный образ жизни для семей и инвесторов, нацеленных на динамичный центр города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 346 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 707
Доход в год
AED 128 480
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Vezul Residence

Застройщик: Private Owner

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71248239404
Реф объектаAS-160525
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерHarish Bokati
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос