Люкс апартаменты | Вид на канал | Прайм локация — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Люкс апартаменты | Вид на канал | Прайм локация

2спальни 3 ванных 1453 ft² Вид на море

Описание

Просторная квартира с двумя спальнями в Peninsula Four предлагает возвышенный образ жизни на берегу в одном из самых востребованных районов Дубая. Расположенная на высоком этаже, она обеспечивает впечатляющие виды и обилие естественного света. Общая площадь составляет 1 453 ft² (≈ 135 m²). Проект находится в стадии развития с гибкими условиями рассрочки платежей, что делает его привлекательным для инвесторов и конечных пользователей.

Квартира спроектирована с учётом современного городского образа жизни и отличается хорошо продуманной планировкой. Открытая кухня плавно переходит в просторную гостиную, обеспечивая свободный поток пространства. Две спальни оснащены встроенными шкафами, три современные ванные комнаты выполнены с премиальной отделкой. Приватный балкон открывает непрепятствуемые виды и пропускает максимум дневного света. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов.

Peninsula Four расположен в самом сердце Бизнес Бэя, обеспечивая удобный доступ к ключевым достопримечательностям Дубая. До Даунтаун Дубая и Burj Khalifa можно добраться за несколько минут, Dubai Mall находится в непосредственной близости. Район хорошо связан с Sheikh Zayed Road и метро, что обеспечивает лёгкий доступ к деловым центрам.

Проект представляет собой современный водоfront-сообщество с комплексным набором удобств для жизни и отдыха. Архитектурный замысел сочетает функциональность с элегантностью, создавая премиальное пространство для проживания. Квартира подходит как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в высокодеманде районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 172 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 86 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 574 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 853
Сумма кредита
AED 3 225 000
Переплата
AED 2 430 909
Итого за весь срок
AED 6 730 909

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 927
Доход в год
AED 251 120
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444517812
Реф объектаAS-164214
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерAriba Farooq Ahmed
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос