Готово к заселению | Полностью меблирована | Премиальное местоположение — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Полностью меблирована | Премиальное местоположение

2спальни 2 ванных 908 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Vera Residences, Бизнес Бэй, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 908 ft² (≈ 84 м²). Объект полностью меблирован и расположен на высоком этаже с видом на Burj Khalifa. Две современные ванные комнаты дополняют функциональную планировку апартаментов.

Квартира имеет открытую жилую зону, соединённую с кухней, и две отдельные спальни. Обе спальни предусмотрены как полноценные жилые помещения с достаточным естественным освещением. Частный балкон предлагает панорамный вид на Burj Khalifa, что делает его идеальным местом для отдыха. В составе объекта также находится кладовая и прачечная. Высокий этаж обеспечивает приватность и максимум природного света в течение дня.

Vera Residences расположена в сердце Бизнес Бэя, одного из самых динамичных деловых районов Дубая. До Dubai Mall — примерно 5 минут, до Burj Khalifa — 7 минут, до Downtown Dubai — 10 минут. Район хорошо связан с Dubai International Airport (около 25 минут), а также находится в непосредственной близости от Safa Park и Dubai Water Canal. Bay Avenue, главная торговая артерия сообщества, предлагает разнообразный выбор ресторанов и розничных магазинов.

Проект разработан DAMAC, застройщиком с репутацией качественного строительства и премиальных предложений на рынке Дубая. Квартира полностью готова к немедленному заселению и поступлению в эксплуатацию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 39 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 080 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 550
Сумма кредита
AED 1 462 500
Переплата
AED 1 102 389
Итого за весь срок
AED 3 052 389

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 490
Доход в год
AED 113 880
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Vera Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7134238857
Реф объектаAS-166584
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHafiz Muhammad Mudassir
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос