Квартира 2+1 | Высокий этаж | Премиум-комплекс | Обставлена — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Квартира 2+1 | Высокий этаж | Премиум-комплекс | Обставлена

2спальни 3 ванных 809 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Идеальный выбор как для инвесторов, так и для покупателей под личное проживание. Квартира сочетает комфорт, удобство и премиум-класс в образе жизни.

Характеристики: - 2-комнатная квартира - 3 ванные комнаты - Открытая планировка кухни - Встроенные шкафы - Панорамные окна во всю высоту - Балкон с видом на город - 1 парковочное место - Уникальный дизайн с люкс-отделкой - Встроенное освещение

Удобства и сервис: - Бассейн - Джакузи - Сауна и паровая баня - Оборудованный спортзал - Охрана 24/7 - Детская площадка - Озеленённые территории

Расположение: - Премиум-локация на Sheikh Zayed Road - Несколько минут до Downtown Dubai и Business Bay - Удобный выезд на основные магистрали - Рядом торговые центры, рестораны и общественный транспорт - 5 минут пешком до набережной канала - 10 минут пешком до парка Сафа

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра свяжитесь с нами через WhatsApp или позвоните.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 517
Доход в год
AED 102 200
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129365624
Реф объектаAS-171147
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерVasylyna Hleba
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос