Продажа On Op | Самая низкая | Вариант переворота — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Продажа On Op | Самая низкая | Вариант переворота

3спальни 3 ванных 1744 ft² Меблирован

Описание

Трёхспальная квартира в престижном комплексе DAMAC Towers by Paramount в Бизнес Бэе — это роскошное жилище площадью 1 744 ft² (≈ 162 м²), готовое к заселению. Резиденция предлагает панорамные виды на знаковые достопримечательности Дубая — самый высокий в мире фонтан, башню Бурдж-Халифа и торговый центр Dubai Mall. Квартира полностью меблирована и управляется сервис-компанией DAMAC Maison, обеспечивающей высокий уровень обслуживания и круглосуточный консьерж.

Планировка включает три отдельные спальни и три ванные комнаты, что идеально подходит для семей и гостей. Кухня полностью оборудована современной техникой и встроенной мебелью. Просторные жилые зоны и приватная территория создают комфортное пространство для повседневной жизни. Просматриваются детали отделки премиум-класса и элитные материалы.

Четыре башни комплекса объединены многоуровневой центральной площадью, где расположены ресторанно-барные концепции, спортивные и оздоровительные центры, бассейны, детский клуб и торговые помещения под брендом Paramount Hotels & Resorts. Бизнес Бэй — деловой и торговый центр Дубая, с отличной транспортной доступностью и близостью к основным деловым и развлекательным зонам города.

Проект реализован компанией DAMAC Properties. Резиденция направлена как на инвесторов, ценящих потенциал доходности от сдачи в аренду в одном из наиболее ликвидных районов Дубая, так и на семьи и профессионалов, желающих жить в центре города с полным спектром сервисов отельного уровня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 685 545
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 107 422
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 53 711
VAT на комиссию (5%)AED 2 686
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 861 064

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 775
Сумма кредита
AED 2 014 159
Переплата
AED 1 518 213
Итого за весь срок
AED 4 203 758

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 070
Доход в год
AED 156 836
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117449967
Реф объектаAS-130425
Last Update10 апреля 2026 г.
БрокерUmida Shodieva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос