Вид на Бурж Халифа | Цена для продажи — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Цена для продажи

3спальни 3 ванных 1746 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с тремя спальнями в Damac Towers by Paramount A расположена в самом сердце Бизнес Бэя и предлагает исключительный уровень жилья. Площадь недвижимости составляет 1 746 ft² (≈ 162 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Из окон открывается панорамный вид на знаменитый Burj Khalifa, что придает особую привлекательность резиденции.

Планировка квартиры включает три просторные спальни и три современные ванные комнаты. Апартамент оснащен встроенными шкафами и полностью оборудованной кухней с техникой. К основному жилому пространству примыкает просторный балкон с панорамным видом, ориентированный на главную достопримечательность города.

Damac Towers by Paramount A — это комплекс, стратегически расположенный в пешей доступности от ключевых городских точек. До Dubai Mall можно дойти примерно за 10–12 минут, до станций метро Бизнес Бэй — за 5–7 минут. Sheikh Zayed Road (трасса E11) находится в непосредственной близости, обеспечивая удобную связь со всеми районами Дубая и Эмиратов.

Проект разработан компанией DAMAC и сочетает современный дизайн с премиальным расположением. Сообщество отличается развитой инфраструктурой, включая современные спортивные и рекреационные объекты. Недвижимость привлекает как семьи, ищущие надежный семейный дом, так и инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в центральном бизнес-районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 770 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 950 000
Переплата
AED 1 469 852
Итого за весь срок
AED 4 069 852

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 653
Доход в год
AED 151 840
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117446431
Реф объектаAS-157698
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAslan Mammadov
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос