Большая планировка | Высокий этаж | Полностью меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Большая планировка | Высокий этаж | Полностью меблирована

3спальни 3 ванных 1746 ft²

Описание

Квартира из 3 спален в составе башни D комплекса DAMAC Paramount Towers расположена в сердце Бизнес Бэй — одного из ключевых деловых и жилых районов Дубая. Проект вдохновлен эстетикой Голливуда и представляет собой четырехбашенный комплекс высотой более 270 метров, объединенный многоуровневой центральной площадью. Площадь квартиры составляет 1 746 ft² (≈ 162 m²), готова к заселению. Башня D насчитывает 66 этажей и входит в число самых амбициозных жилых проектов в центре города.

Квартира имеет традиционную планировку с тремя отдельными спальнями, тремя ванными комнатами и просторным балконом. Полностью оборудованная кухня выполнена с премиальными отделочными материалами, что соответствует уровню люксового жилья комплекса. Большая жилая площадь позволяет комфортно разместить семью среднего размера или использовать помещения под различные функциональные зоны.

Комплекс расположен в непосредственной близости от главных ориентиров Дубая. До Даунтаун Дубая и Бурдж-Халифы — около 5–7 минут на автомобиле, до Шейх Зайед Роуд — 2–3 минуты. Район хорошо обслуживается общественным транспортом и имеет легкий доступ к деловым центрам, торговым комплексам, ресторанам и развлекательным объектам по всему городу.

DAMAC — известный международный девелопер, реализовавший этот проект в сотрудничестве с сетью отелей Paramount Hotels & Resorts. Комплекс предназначен для жителей, ценящих высокие стандарты обслуживания, безопасность 24/7 и доступ к премиальным объектам инфраструктуры. Квартира готова к немедленному заселению и подходит как для постоянного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 770 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 950 000
Переплата
AED 1 469 852
Итого за весь срок
AED 4 069 852

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 653
Доход в год
AED 151 840
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117449544
Реф объектаAS-161103
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерMahder Dereje Takele
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос