Pagani 3br + Maid | Вид на водный фронт | Люкс — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Pagani 3br + Maid | Вид на водный фронт | Люкс

3спальни 4 ванных 2708 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Просторная трёхспальная квартира в башне Da Vinci, Бизнес Бэй, готова к заселению. Общая площадь 2 708 ft² (≈ 252 м²) включает три спальни и четыре ванные комнаты. Квартира полностью меблирована с элегантным интерьером, разработанным под влиянием дизайна Pagani Automobili. Расположение в одном из самых узнаваемых проектов Бизнес Бэя обеспечивает уникальное сочетание функциональности и премиальной эстетики.

Планировка квартиры оптимизирована для максимального использования пространства. Просторная гостиная и столовая открыты в сторону большой террасы, которая выходит на виды канала и микрорайона. Спальни удобно расположены в отдельной зоне приватности, каждая с собственной ванной. Качественная отделка и материалы отражают премиальный статус объекта.

Бизнес Бэй — один из центральных районов Дубая с прямым доступом к Dubai Water Canal. Место расположения квартиры обеспечивает близость к главным деловым центрам города, торговым объектам и развлекательным заведениям. До Dubai Mall и Burj Khalifa — около 5 минут на автомобиле.

Проект J One разработан компанией Dar Global, специализирующейся на высокопрестижных жилых комплексах. Башня Da Vinci сочетает современную архитектуру с вниманием к деталям интерьера, привлекая как конечных потребителей, так и инвесторов. Квартира подходит для покупателей, ценящих премиальное качество и стратегическое месторасположение в активно развивающемся центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 14 224 440
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 568 978
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 284 489
VAT на комиссию (5%)AED 14 224
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 15 103 831

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 62 366
Сумма кредита
AED 10 668 330
Переплата
AED 8 041 468
Итого за весь срок
AED 22 265 908

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 69 226
Доход в год
AED 830 707
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

J One (Da Vinci Tower B)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71152220786
Реф объектаAS-168202
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос