Свободна | Лучшая планировка — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Свободна | Лучшая планировка

3спальни 3 ванных 1747 ft² Меблирован

Описание

Трёхкомнатная квартира площадью 1 747 ft² (≈ 162 м²) в проекте Damac Towers by Paramount в Бизнес Бэй, готова к заселению. Недвижимость располагает престижным видом на Фонтан Дубая, башню Burj Khalifa и Dubai Mall — культовые ориентиры города. Квартира полностью меблирована и предлагается на продажу.

Планировка включает три спальни и три ванные комнаты с современной отделкой премиум-класса. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой. Квартира получает естественное освещение и обеспечена централизованным кондиционированием воздуха. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов и отражает концепцию роскошного жилья.

Проект состоит из четырёх башен, сходящихся в многоуровневой центральной площади, где сосредоточены рестораны, кафе, спа-центры, фитнес-зоны, бассейны и детские клубы. Локация в Бизнес Бэй обеспечивает удобный доступ к деловым районам, торговым центрам и главным туристическим объектам Дубая.

Damac Towers управляется Paramount Hotels & Resorts, что гарантирует высокий уровень сервиса, включая консьерж-обслуживание и дополнительные удобства. Здание оснащено системой видеонаблюдения, круглосуточной безопасностью и подземной парковкой. Проект привлекает как инвесторов, так и владельцев, ищущих готовое жилье премиум-уровня в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 499 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 199

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 874 999
Переплата
AED 1 413 318
Итого за весь срок
AED 3 913 317

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 167
Доход в год
AED 146 000
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117449923
Реф объектаAS-168742
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерUmida Shodieva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос