Премиум угловая планировка | Вид на Крик и на марину — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Премиум угловая планировка | Вид на Крик и на марину

3спальни 5 ванных 1823 ft² Меблирован

Описание

Квартира с тремя спальнями в престижном комплексе Regalia by Deyaar, расположенная в центре Бизнес Бэй. Это просторное угловое жилище занимает 1 823 ft² (≈ 170 m²) и предлагает потрясающие виды на Dubai Design District. Квартира состоит из трёх спален, пяти ванных комнат и двух дополнительных санузлов, а также оснащена двумя балконами с панорамным видом на город. Недвижимость готова к заселению.

Планировка квартиры отличается тщательно продуманным дизайном. Три спальни обеспечивают комфорт и приватность для всей семьи, а современные ванные комнаты оснащены качественной сантехникой. Два просторных балкона позволяют насладиться видами на Dubai Design District и окружающую застройку Дубая, создавая идеальное пространство для релаксации и развлечений на открытом воздухе.

Regalia расположен в сердце Бизнес Бэя, одного из самых динамичных деловых и жилых районов Дубая. Стратегическое положение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым достопримечательностям города — до Dubai Mall около 15 минут, до Burj Khalifa примерно 12 минут на автомобиле. Соседство с Dubai Design District создаёт атмосферу творческого и делового центра.

Проект разработан застройщиком Deyaar и отличается высоким уровнем архитектурного исполнения. Комплекс создан для семей и профессионалов, ищущих баланс между современным городским образом жизни и комфортом проживания. Квартира предоставляется с мебелью, что позволяет новым жильцам сразу начать наслаждаться жизнью в одном из самых престижных адресов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 120 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 60 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 194 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 153
Сумма кредита
AED 2 250 000
Переплата
AED 1 695 983
Итого за весь срок
AED 4 695 983

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 600
Доход в год
AED 175 200
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367532476
Реф объектаAS-169651
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерCarolina Ciro Restrepo
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос