Высокий этаж | Полностью меблирована | Новостройка — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Полностью меблирована | Новостройка

4спальни 4 ванных 2974 ft² Меблирован

Описание

Четырёхспальная квартира в Tiger Sky Tower — архитектурном шедевре застройщика Tiger Group в деловом центре Бизнес Бэй. Проект позиционируется как одна из самых высоких жилых башен в мире, предлагая люксовый уровень комфорта и панорамные виды на горизонт Дубая. Квартира площадью 2 974 ft² (≈ 276 m²) с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Сдача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. Предложение на условиях предварительной продажи.

Планировка квартиры сочетает открытую гостиную и столовую с отдельной современной кухней, оснащённой премиум-техникой и отделкой. Четыре спальни спроектированы как комфортные приватные зоны. Полностеклянные окна от пола до потолка обеспечивают максимальный естественный свет. Приватный балкон ориентирован на виды башни Burj Khalifa и Даунтаун Дубай. Квартира оборудована системой умного дома и отделана материалами премиум-класса.

Tiger Sky Tower расположена в стратегической части Бизнес Бэя с удобным доступом к ключевым узлам города. Даунтаун Дубай и Burj Khalifa находятся в нескольких минутах езды, DIFC — в непосредственной близости, шоппинг-центр Dubai Mall доступен за короткое время. Высокая концентрация офисных и торговых объектов вокруг делает район привлекательным как для инвесторов, так и для профессионалов.

Проект Tiger Group сочетает концепцию элитного жилья с пятизвёздочным отельным сервисом, переопределяя стандарты вертикального люкса в Дубае. Гибкие условия рассрочки доступны для покупателей как на этапе строительства, так и после сдачи объекта. Архитектурное решение подчёркивает статус и престиж проживания в культовом адресе современного Дубая.

Объект привлекает как инвесторов, ищущих перспективный актив в центральном деловом районе, так и взыскательных покупателей, стремящихся к уникальному жилому пространству с высочайшим стандартом обслуживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 9 039 859
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 361 594
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 180 797
VAT на комиссию (5%)AED 9 040
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 9 604 040

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 39 635
Сумма кредита
AED 6 779 894
Переплата
AED 5 110 482
Итого за весь срок
AED 14 150 341

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 43 994
Доход в год
AED 527 928
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Tiger Sky Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71614385378
Реф объектаAS-152274
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDilbara Matkerimova
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос