Полностью меблирована | Высокий этаж | Большой балкон — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокий этаж | Большой балкон

4спальни 5 ванных 2189 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 4 спальнями в проекте Elite Business Bay Residence расположена в сердце Бизнес Бэй и предлагает панорамные, ничем не загороженные виды на культовый небоскрёб Burj Khalifa. Единица находится на 21-м этаже, готов к заселению. Общая площадь составляет 2 189 ft² (≈ 203 m²). Это премиальное жилое пространство разработано для взыскательных жителей, ценящих сочетание элегантности и функциональности в центральной локации Дубая.

Квартира отличается просторной планировкой с открытыми зонами и оснащена полностью меблирована. В составе пять ванных комнат, что обеспечивает удобство для семьи или совместного использования. Большой балкон служит идеальным пространством для отдыха с видами на город. Высокие потолки и качественные отделочные материалы подчёркивают премиальный статус резиденции.

Бизнес Бэй — динамичный район в непосредственной близости от Даунтаун Дубая. Расстояние до Dubai Mall составляет примерно 10 минут езды, до Burj Khalifa — около 8 минут. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть города и отличается развитой инфраструктурой для деловых и жилых целей.

Здание обеспечено парковкой и круглосуточной охраной. Жилой комплекс предлагает премиальные услуги, включая бассейны, спортивные центры и консьерж-сервис, что создаёт среду для комфортного проживания.

Объект идеален для покупателей, ищущих стабильное жильё в престижном адресе, а также привлекателен для инвесторов благодаря спросу на аренду в этом расположении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 132 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 66 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 513 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 469
Сумма кредита
AED 2 475 000
Переплата
AED 1 865 581
Итого за весь срок
AED 5 165 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 060
Доход в год
AED 192 720
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Elite Business Bay Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7153262829
Реф объектаAS-160842
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерMiss Rujira Rungrat
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос