Экосистема жизни | Повышение качества жизни — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Экосистема жизни | Повышение качества жизни

4спальни 5 ванных 6362 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в Eywa Tower — офисном комплексе нового поколения в престижном районе Бизнес Бэй. Жилая площадь составляет 6 362 ft² (≈ 591 m²), что позволяет разместить просторные апартаменты с видом на Burj Khalifa и набережную Дубая. Проект находится в стадии разработки и предлагает гибкие условия финансирования для инвесторов и покупателей на собственное жилье.

Квартира включает 5 ванных комнат и спроектирована по принципу открытого планирования с подходом к интеграции всех функциональных зон. Материалы отделки выбраны с учетом экологичности и долговечности, что отражает концепцию экосистемного жилья. Потолки высокие, естественное освещение максимальное благодаря ориентации помещений на водную гладь и городской горизонт.

Eywa Tower расположена в сердце Бизнес Бэя — района, известного современной архитектурой и деловой активностью. До центра Downtown Dubai около 5 минут на автомобиле, до Dubai Mall — 8 минут. Транспортная доступность обеспечена близостью к главным артериям города; пешком можно достичь набережной с кафе и розничными объектами.

Проект разработан R.EVOLUTION Group, застройщиком с репутацией в области инновационного дизайна и внедрения технологий в жилую среду. Башня построена на базе принципов биофильного проектирования — каждый элемент среды обитания содействует отдыху, восстановлению и балансу жильцов. Оплата осуществляется по гибкой схеме рассрочки на время строительства и после сдачи объекта.

Квартира подходит как для семей, ищущих премиальное жилье с современными системами жизнеобеспечения, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение активом в центральном районе города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 39 600 486
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 584 019
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 792 010
VAT на комиссию (5%)AED 39 601
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 42 028 866

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 173 625
Сумма кредита
AED 29 700 365
Переплата
AED 22 387 247
Итого за весь срок
AED 61 987 733

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 192 722
Доход в год
AED 2 312 668
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Eywa Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71498625382
Реф объектаAS-166815
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOsman Sillah
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос