Редкая особо приватная полэтажа | Лимитированная коллекция — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Редкая особо приватная полэтажа | Лимитированная коллекция

5спальни 6 ванных 8830 ft² Вид на море

Описание

Пятиспальная квартира в проекте Eywa Tower в Бизнес Бэе — это ультраэксклюзивная резиденция полного этажа площадью 8 830 ft² (≈ 821 m²). Проект разработан компанией R.Evolution и известен дизайнерским подходом и философией благополучия. Квартира готовится к сдаче и предлагается в формате предпродажи с гибкими условиями рассрочки. Это редкое предложение для тех, кто ценит максимальное уединение, масштаб и архитектурное совершенство.

Планировка включает 6 ванных комнат и организована с максимальной приватностью каждого помещения. Главная спальня оснащена гардеробными комнатами и спа-ванной с премиальной отделкой. Остальные спальни представляют собой отдельные en-suite апартаменты с собственными ванными. Кухня выполнена с поверхностями из римского травертина и шкафами из австралийского палисандра; установлены премиальные бытовые приборы Miele, Bosch и Liebherr. Полнопотолочные окна открывают панорамные виды на канальную систему и горизонт города. Несколько приватных террас организуют плавный переход между внутренним и наружным пространством, формируя истинный образ жизни в открытом воздухе. Планировка оптимизирована для максимального естественного освещения и потока воздуха.

Eywa Tower расположена в Бизнес Бэе — динамичном деловом и жилом центре Дубая. Башня спроектирована как ультранизкоплотностной объект: всего 52 резиденции на 19 этажах, включая только 2 пентхауса. На каждом этаже не более 4 единиц, что гарантирует исключительную приватность и эксклюзивность. Концепция башни создает впечатление виллы в небе благодаря масштабу и вниманию к детали.

R.Evolution известна проектами, объединяющими авангардный дизайн с концепциями здоровья и благополучия. При разработке Eywa применены передовые системы жилищного обеспечения, включая воздухоочистку, EMF-минимизацию и использование нетоксичных материалов. Квартира поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера. В юнит включено 4 выделенных парковочных места.

Эта резиденция полного этажа привлекает состоятельные семьи, ценящих уединение на премиальном уровне, а также инвесторов, заинтересованных в редких объектах с потенциалом доходности от аренды в премиум-сегменте Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 54 873 452
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 194 938
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 097 469
VAT на комиссию (5%)AED 54 873
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 58 233 482

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 240 589
Сумма кредита
AED 41 155 089
Переплата
AED 31 021 477
Итого за весь срок
AED 85 894 929

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 267 051
Доход в год
AED 3 204 610
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Eywa Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71498625477
Реф объектаAS-167851
Last Update30 мая 2026 г.
БрокерTaneisha Watts
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос