Премиум качество | Свободна — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Премиум качество | Свободна

Студия 0 ванных 6003 ft² Меблирован 9парковки

Описание

Офис на высоком этаже Vision Tower — одного из самых престижных коммерческих адресов Бизнес Бэя. Площадь 6 003 ft² (≈ 558 м²). Помещение полностью готово к заселению и полностью оборудовано для немедленного использования. Подходит для компаний, ищущих премиальное рабочее пространство в центре Дубая с удобством и функциональностью, отражающей корпоративный статус.

Офис отличается светлой и открытой планировкой, создающей профессиональную атмосферу, способствующую производительности. Помещение полностью обустроено под ключ с современными отделочными материалами. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и является преимуществом для корпоративного имиджа.

Vision Tower расположена в самом сердце Бизнес Бэя, центрального финансового района Дубая. Здание напрямую подключено к Avenue Mall, что обеспечивает удобный доступ к торговым и развлекательным центрам. До станции метро Business Bay всего несколько минут ходьбы, что гарантирует легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. В комплексе предусмотрены 12 парковочных мест, обеспечивающие удобство для персонала и посетителей.

Tower отличается элегантным вестибюлем современного дизайна, подчеркивающим премиальный характер адреса. Проект является одним из флагманских коммерческих комплексов Бизнес Бэя, привлекающих ведущие компании и организации. Офисное пространство идеально подходит как для установившихся компаний, так и для растущих предприятий, стремящихся расположиться в престижном центре Дубая.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 34 815 718
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 392 629
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 696 314
VAT на комиссию (5%)AED 34 816
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 36 951 177

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 152 647
Сумма кредита
AED 26 111 789
Переплата
AED 19 682 286
Итого за весь срок
AED 54 498 004

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 169 436
Доход в год
AED 2 033 238
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Vision Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7174915150
Реф объектаCS-170321
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерOmar Khaled Gamil Helal
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос