Панорамный вид на море и канал | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Панорамный вид на море и канал | Высокий этаж

Студия 1 ванных 460 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия с 1 ванной комнатой в башне B комплекса Aykon City, расположенная в Бизнес Бэй. Студия площадью 460 ft² (≈ 43 m²) готова к заселению и предлагает панорамный вид на канал с высокого этажа. Меблирована в соответствии с высокими стандартами комфорта.

Квартира открыта на балкон и оснащена центральной системой кондиционирования. Интерьер выполнен с использованием качественных отделочных материалов. Один паркомест во встроенной системе парковки комплекса дополняет удобства владельца.

Aykon City Tower B — часть амбициозного проекта DAMAC Maison Hotel в Бизнес Бэй, центра делового Дубая. Район расположен в непосредственной близости от Бурдж-Халифа (примерно в 5 минутах езды) и Дубай Молла. Транспортная доступность обеспечивается близостью к метро и основным магистралям города.

Комплекс спроектирован с учётом современных стандартов городской жизни и предоставляет жителям полный спектр услуг для повседневного комфорта. Архитектурное решение башни интегрируется в общую концепцию района как центра коммерческой и жилой активности.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих актив в премиальном направлении Дубая, так и для тех, кто предпочитает компактное меблированное жилье в развитом деловом квартале с потенциалом доходности от краткосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 623
Доход в год
AED 55 480
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128113504
Реф объектаAS-120219
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос