Лучшая инвестиция | Возможность покупки | Готово к заселению — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Лучшая инвестиция | Возможность покупки | Готово к заселению

Студия 1 ванных 336 ft² Меблирован

Описание

Студия в отеле The One Hotel в Бизнес Бэй представляет собой премиальное инвестиционное предложение в четырёхзвёздочном гостиничном комплексе. Общая площадь помещения составляет 336 ft² (≈ 31 m²), одна ванная комната. Помещение полностью меблировано и готово к использованию. Это предложение ориентировано исключительно на инвесторов, ищущих альтернативный способ размещения капитала в гостиничном секторе Дубая.

Студия имеет функциональную планировку, предусмотренную для временного проживания гостей отеля. Интерьер выполнен современным образом с полным набором мебели и оборудования. Помещение имеет доступ к общему бассейну и современному спортивному залу, что обеспечивает комфортное пребывание и отвечает стандартам четырёхзвёздочного отеля.

The One Hotel расположена в центре динамично развивающегося района Бизнес Бэй, в непосредственной близости от основных транспортных артерий и деловых центров Дубая. Комплекс соседствует с торговыми, развлекательными и офисными объектами района, что обеспечивает высокую посещаемость и привлекательность для туристов и деловых путешественников.

Проект разработан компанией The First Group Development как современный гостеприимный комплекс, включающий 492 номера, спроектированные для путешественников, ценящих качественный сервис и доступность. Комплекс оснащён бизнес-центром, ресторанами и кафе, что делает его привлекательным для инвесторов в туристический сектор.

Данная студия представляет потенциал доходности от аренды благодаря стабильному потоку туристов и деловых гостей в четырёхзвёздочном отеле.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.4 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 083
Доход в год
AED 73 000
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

The One Hotel

Застройщик: The First Group · с 1995

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7153000617
Реф объектаAS-127329
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерUmida Shodieva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос